Монтаж эксплуатация инженерных систем

Инженерные системы — монтаж, особенности и требования

Эксплуатация жилых, общественных и производственных объектов сегодня невозможна без соответствующего обеспечения инженерными системами. Они требуются не только для организации комфортной жизнедеятельности людей, но и как средства обеспечения безопасности и оптимальных санитарно-гигиенических условий. Поэтому сразу после завершения строительных работ выполняется монтаж инженерных систем в соответствии с требованиями ранее подготовленного проекта. Мероприятия такого рода затрагивают огромный комплекс технических операций, связанных с обработкой материалов и конструкций, установкой оборудования, прокладкой коммуникационных сетей и т. д.

Особенности монтажных работ

Инженерная инфраструктура здания отличается комплексностью, ответственностью и сложностью технологического исполнения. Под комплексностью понимается взаимная связь нескольких типов сетей. Например, линии трубопроводов, обеспечивающих снабжение газом и водой, могут идти параллельно, но в одной шахте. Соответственно, при монтаже или реконструкции невозможно будет затронуть один контур без вмешательства в структуру смежной сети. То же самое касается энергосистем и телекоммуникаций. В плане ответственности монтаж инженерных систем зданий, безусловно, определит степень надежности коммунального обеспечения, а также уровень безопасности дома. Та же газовая проводка является одной из наиболее опасных сетей в инженерном обеспечении, поэтому к ней предъявляются повышенные требования в плане взрыво- и пожаробезопасности. Имеют место и особенности в виде сложности и многоступенчатости исполнения монтажа. Особенно это заметно на примерах современного инженерного оборудования, обеспечиваемого современными средствами автоматического управления и защиты.

Требования к рабочим мероприятиям

К разным системам предъявляются свои требования, затрагивающие те же вопросы пожаробезопасности, технической надежности, экологической чистоты и т. д. Разрабатываются специальные нормативы для размещения оборудования. Например, котельные и газовые установки в зависимости от мощности могут располагаться или в отдельных помещениях, или в составе частного дома наряду с другим инженерным оборудованием. К вентиляционным каналам предъявляются требования по точкам размещения заборных устройств, объемам обмена потоками, пропускной способности и т. д. Опять же, требования могут пересекаться – например, вентиляционные шахты обязательно должны присутствовать в помещениях с котельными, газовыми и бойлерными установками. Отдельные требования существуют для электротехнических инженерных систем. Монтаж сетей и оборудования этого типа должен производиться с применением соответствующих изоляторов, средств зануления и заземления, предохранителей и стабилизаторов.

Разработка проекта

Проектные работы выполняются на основе полученных исходных данных о конкретном здании или сооружении. Учитываются его характеристики, по которым в дальнейшем определяется перечень технико-конструкционных требований к сетям, оборудованию и дополнительным компонентам. Важно учитывать, что проектирование и монтаж инженерных систем – это взаимосвязанные мероприятия, которые могут и дополнять друг друга. Например, существует практика, в соответствии с которой уже монтажники дают проектировщикам сведения об оптимальных решениях относительно схем прокладки или размещения коммуникаций. Так или иначе, на выходе проектное решение должно предоставить рабочей бригаде полную информацию о методах, средствах и способах решения поставленной задачи.

Виды работ

Работы можно классифицировать по назначению инженерной системы, типу и характеру технической операции, месту проведения мероприятий и т. д. Что касается назначения систем, то можно выделить прокладку газовых, водоснабжающих, электротехнических и климатических коммуникаций. Кроме того, монтаж инженерных систем сооружений, которые носят исключительно технологический характер эксплуатации, может ориентироваться сугубо на обеспечение механики действия рабочих узлов и агрегатов производственного типа.

Наиболее распространенным видом технических операций при монтаже инжиниринга является прокладка коммуникаций – труб, проводки, вентиляционных шахт, силовых кабелей и др. Но также распространены и мелкие работы по сверлению, штроблению, сборке и разборке конструкций. К примеру, монтаж внутренних инженерных систем зданий редко обходится без вмешательства в конструкции стен и перегородок. Будь то электротехника, или сантехническое оборудование, часто требуется создание отверстий для прокладки тех же коммуникаций. Внешние работы в основном связаны с организацией воздушных линий снабжения или подземных каналов инженерных сетей.

Выполнение монтажных операций

В работе может задействоваться и спецтехника, но чаще всего монтажные бригады обходятся ручным электроинструментом, компрессорами, слесарными наборами и, конечно, широким ассортиментом расходников. Процесс монтажа можно разделить на несколько этапов – непосредственно прокладка коммуникаций, установка целевого оборудования, подключение и пусконаладочные работы. Например, монтаж инженерной системы очистки будет, прежде всего, подразумевать прокладку каналов отвода бытовых отходов. Далее на участке возле дома устанавливается септик или другое оборудование очистки и фильтрации. Канал вывода отходов инженеры подключают к септику, а затем организуют выпуск из септика в центральную канализационную систему.

Заключение

Реализация проекта инженерной системы требует комплексного подхода. Многое в организации монтажных мероприятий будет зависеть от ее характеристик и параметров рабочего оборудования. В некоторых случаях монтаж инженерных систем можно выполнить своими руками. Например, многие домашние умельцы справляются с организацией электротехники или прокладкой отдельных участков сантехнического обеспечения. Однако масштабными проектами газоснабжения или промышленной климатической инфраструктурой на производственном объекте занимаются исключительно профессиональные группы специалистов.

Источник

Монтаж инженерных систем и сетей зданий, домов и сооружений

Монтаж инженерных систем — это оснащение здания всеми коммуникационными сетями, которые являются основой инфраструктуры здания. Они делятся на внешние и внутренние. К системам внешним относится наружная канализация, водопровод, электроосвещение, теплосеть. Внутренние включают в себя проведение канализации в самом здании, вентиляцию, электроснабжение, монтаж слаботочных систем.

Монтаж инженерных систем внешнего типа происходит за пределами здания, но этот процесс направлен на проведение к объекту всех необходимых коммуникаций. Их правильная установка обеспечивает надежное функционирование здания на протяжении очень долгого периода времени.

Внутренние инженерные системы

В смете строительства внутренние инженерные системы составляют порядка 20% стоимости. Они делятся на два подвида, схожих между собой, однако разных по назначению.
Механические системы. В эту категорию относится все, что касается воздушных и водных систем. Это отопление, пожаротушение, вентиляционные работы, кондиционирование, водоснабжение.
Электрические системы. К ним относится то, что связано с подачей электроэнергии. Это освещение, компьютерные сети, системы охраны, сигнализации и видеонаблюдения, автоматизация и диспетчеризация. Это второстепенные элементы, которые нужны не во всех зданиях.

Сложность монтажа внутренних систем заключается в необходимости преждевременного просчета некоторых нюансов:

• данные о максимальной нагрузке системы;
• данные об оптимальной нагрузке системы для нормального функционирования оборудования;
• простота эксплуатации внутренней инженерной системы;
• связь определенной системы с другими системами в здании и их взаимовлияние;
• наиболее экономичный и качественный вариант монтажа;
• возможность аварийных ситуаций и способы минимизирования убытков.

Грамотное проектирование – один из важнейших моментов при решении поставленной задачи. И это касается не только свежепостроенных, но и отреставрированных зданий. Обычно все проектные работы проводятся на стадии ремонта или строительства, так как предполагается комплекс сложных работ с большими затратами. Конечно, выполнять все должны исключительно квалифицированные специалисты, имеющие опыт и стаж в данной сфере.

Все эти системы предполагают последовательную и тщательную проработку всех особенностей объекта, а также проведение точных расчетов. В окончательном проекте обязательно учитываются проведенные расчеты, требования нормативов и пожелания владельца здания. При выборе кондиционера внимание уделяется не только требуемым характеристикам, но и бренду, который больше всего подходит по совокупности параметров. Важно учитывать и возможности для энергосбережения при эксплуатации готовой системы.

Проектирование и монтаж систем вентиляции и кондиционирования обязательно проводятся с выполнением таких видов работ (при условии обращения в специализированную компанию):

• разработка комплексной проектной документации по системам вентиляции, отопления и кондиционирования воздуха, а также электрике и автоматике;
• экспертиза готовых объектов;
• экспертиза оборудования, которое имеется в наличии, а также предоставление определенных рекомендаций по его использованию.

​

Система монтажа вентиляции – это сложная задача, которая требует проведения целого комплекса мероприятий. В результате получается эффективное решение, способное работать долгие годы. Выбор того или иного вида вентиляции, то есть естественной, принудительной или смешанной, зависит от множества факторов, которые обязательно учитываются профессионалами в процессе разработки. Владельцам здания остается только высказать свои предпочтения, касающиеся внешнего вида будущих конструкций, а также того, как именно должна работать установленная система. Немаловажным моментом является дизайн видимых элементов вентиляции и кондиционирования, о котором тоже стоит позаботиться с целью создания завершенного гармоничного интерьера.

Внешние инженерные системы

Они являются самыми трудными и емкими, занимают около 30% всех затрат со строительной сметы. Для их выполнения нужно не только обеспечить объект бригадами специализированных мастеров, но и необходимой техникой, которую можно взять в аренду. В перечень внешних инженерных систем входит:

• проведение водопроводных работ;
• проложение кабелей электричества;
• проведение газовых линий;
• проложение канализационных труб.

Сложность проведения этих работ заключается в умении точно рассчитать оптимальность решения между достижением необходимого уровня и качества реализации проекта, а также оптимизацией расходов на дальнейшую эксплуатацию внешних инженерных систем. При неправильном выполнении поставленных операций, в дальнейшем могут возникнуть сложности и даже опасности. Только опытные специалисты способны правильно рассчитать и смонтировать внешние инженерные сети, для их правильного и долговременного функционирования.

Монтаж инженерных систем — это очень важный и трудоемкий процесс, который необходимо выполнять со всей ответственностью. Специалисты должны не только провести непосредственные работы, но и разработать план, просчитать целесообразность введения, технические особенности местности, оформить проектную документацию.

Оказанием этих услуг занимаются коммунальные службы, однако монтажные работы проводят строительные организации на этапе подготовки к возведению зданий. Именно у них накоплен бесценный опыт, имеется необходимое оборудование и разрешительные документы. Разработкой внутренних и наружных систем начинают заниматься еще на стадии создания проекта собственно здания, монтаж проводят после возведения основных конструкций. Перед началом работ по строительству фундамента прокладывают внешние сети.

Монтаж наружных инженерных сетей представляет собой выполнение земляных работ, поскольку практически все коммуникации проходят под землей. Например, подведение к зданию электричества устанавливаются несущие столбы строительными компаниями. Все мероприятия должны быть согласованы с соответствующими службами, несущими ответственность за последующую эксплуатацию и обеспечивающих безопасность.

В том случае, если на участке строительства уже имеет место быть сеть инженерных коммуникаций, необходимо обеспечить правильное подключение к ним. Такие работы могут в значительной степени повысить стоимость монтажных работ и всего строительства в целом. Кроме того, необходимо уделять самое пристальное внимание безопасности в плане экологии тех людей, которые проживают по соседству.

Именно по это причине все монтажные и прокладочные работы следует доверять тем организациям, в компетентности которой не приходится сомневаться, что подтверждается наличием соответствующих разрешительных документов и штата компетентных специалистов.

Следует выделить этапы проведения таких работ:

• Проектирование, на этом этапе оценивают требования к монтажу и возможность его проведения
• Утверждение и согласование, подразумевает получение одобрения со стороны тех служб, которые отвечают за безопасность эксплуатации систем
• Собственно монтаж — проводят его лицензированные специалисты

При составлении сметы должна учитываться стоимость проведения монтажных работ. Огромное влияние на окончательную сумму оказывают такие моменты, как:

• качество расходников и их количество
• уровень сложности подготовленного проекта
• стоимость работы привлеченных специалистов
• техобеспечение проводимых работ

В значительной степени добиться снижения стоимости монтажных работ, позволит использование самых современных технологий и инновационных решений.

Последовательность монтажных работ

Монтаж инженерных систем на промышленных предприятиях существенно может отличаться от проведения тех же работ в доме или в офисно-административном здании. Кроме того, многое зависит от специфики той или иной инженерной системы. Но можно выделить укрупнённую последовательность этапов монтажа, общую для всех объектов и систем:

№	Наименование этапа	Основные операции
Изучение проекта	Изучение чертежей, анализ будущих монтажных работ, прорисовка рабочих планов
2	Обеспечение строительной готовности	Решение с заказчиком вопросов строительной готовности объекта – уборка постороннего мусора, обеспечение возможности доступа строительной техники, доступа электроснабжения по временной схеме, и т.д.
3	Подготовительные работы	Пробивка отверстий, штробление, демонтаж старых конструкций, материалов, установка креплений под трассы, оборудование и т.д.
4	Сборка и наладка оборудования	Проверка работоспособности и черновая настройка кондиционеров, вентиляторов, котлов, укладка «начинки» в щиты и т.д.
5	Монтаж коммуникаций	Монтаж кабелей, кабель-каналов, труб, фиттингов, воздуховодов. Воздуховоды перед прокладкой собираются из готовых сегментов
6	Монтаж оборудования и приборов	Установка котлов, вентоборудования, кондиционеров, радиаторов, щитов в сборе и т.д.
7	Монтаж систем автоматики	Установка защитных реле, датчиков, контроллеров и т.д.
8	Пусконаладка	Тестовый запуск всей системы и/или отдельных её частей, проведение испытаний. В случае обнаружения неполадок – их устранение.
9	Чистовая отделка	Чистовая отделка проводится в случае применения скрытых за стенами и потолками трасс и оборудования
8	Оформление исполнительной документации	За основу берётся проектная документация, к которой добавляются сертификаты, разрешительные документы, акты и протоколы испытаний

От чего зависит цена на услугу монтажа инженерных систем зданий и сооружений?

В ООО «Пром Климат» работают высококвалифицированные специалисты, которые могут осуществить монтаж внешних инженерных сетей и подсоединение вашего объекта к централизованной инженерной системе. В зависимости от планировки вашего объекта наши мастера выбирают типовой проект инженерных систем (в «Пром Климат» таких проектов очень много) и адаптируют его к потребностям вашего сооружения. Это делает расценки на проектирование в нашей компании наиболее доступными в Москве. Индивидуальное проектирование тоже возможно, если планировка вашего здания нестандартная. Все его особенности, а также ваши пожелания, будут учтены, а необходимые системы – водопровод, отопительную систему, канализацию и септик, вентиляционную систему, электрощитовую и проводку установят быстро и качественно.

В нашей компании вы можете заказать проектирование и установку всех сетей «под ключ». Стоимость монтажа инженерных сетей в этом случае будет еще ниже, чем при заказе одной услуги: при этом установленная система будет гораздо надежнее, поскольку все будет собрано, отлажено и подключено одним подрядчиком; кроме того, вы всегда сможете вызвать мастера по гарантийному обслуживанию, если у вас возникнут какие-либо вопросы, связанные с работой наших инженерных сетей.

Перед началом строительства любого здания, в его проекте должны быть учтена необходимость наличия внутренних и внешних инженерных коммуникаций. Они выполняют важную роль, делая здание пригодным для работы и проживания людей. То, как и где будут находиться электрические розетки, вентиляция и система кондиционирования, где будут располагаться кабели, в какой части этажа будет размещён санузел – обо всём этом нужно подумать заранее, на стадии проектирования. Лишь после этого, на стадии завершения строительства начинается монтаж инженерных систем зданий и сооружений, выполнять который следует только опытным и квалифицированным специалистам.

С необходимостью наличия современной системы внутренних коммуникаций никто не сомневается – именно инженерные коммуникации делают наш дом или офис максимально комфортным для проживания или работы. Однако чтобы эти коммуникации не пришлось потом усовершенствовать или изменять в зависимости от потребностей владельца помещения, детали их размещения и установки нужно выяснять ещё при подготовке проекта строительства дома. Например, вам нужно, чтобы в кабинете было не две розетки, а три – причем, в разных углах и на определенной высоте. К тому же было бы желательно, чтобы вместе с одной из розеток из стены был выход телефонного провода и кабельного телевидения, чтобы не вести их потом по плинтусу. Такие детали следует решать заранее – иначе даже самый качественный монтаж инженерных систем зданий и сооружений не оправдает ваших ожиданий. Ведь он ведётся в соответствии с проектом.

К кому обратиться?

Наша компания осуществляет профессиональный монтаж инженерных систем. Почему лучше обращаться к нам? Перечислим основные причины:

1. Мы осуществляем комплексный подход – монтируем все инженерные системы и работаем на строительных объектах любого профиля (промышленных, офисных, жилых, коммерческих и т.д.)
2. Осуществляем монтаж «под ключ»
3. Являемся не просто монтажной организацией, а компанией «полного цикла». Работает как по собственным проектам, так и по документации сторонних организаций;
4. Имеем современное строительное оборудование практически для всех видов монтажных работ
5. Строго соблюдаем установленные сроки
6. Имеем большой опыт проведения данных работ

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

Источник